房屋可靠性鑒定流程可依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015），哈爾濱檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)提示您鑒定機(jī)構(gòu)要做全如下事項(xiàng)：

　　一.地基檢測(cè)

　　地基檢測(cè)包括：場(chǎng)地檢查、地基基礎(chǔ)檢查、房屋傾斜觀測(cè)。

　　1.場(chǎng)地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環(huán)境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災(zāi)害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基礎(chǔ)檢查：主要是現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋周邊地面和房屋主體結(jié)構(gòu)，是否發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降變形造成的結(jié)構(gòu)損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測(cè)：對(duì)房屋傾斜現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，各測(cè)點(diǎn)必須小于4%的要求。

　　二.上部承重結(jié)構(gòu)檢查

　　1、結(jié)構(gòu)測(cè)繪:現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺等測(cè)量工具對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)測(cè)繪。

　　2、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè):對(duì)混凝土強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)、混凝土構(gòu)件配筋進(jìn)行檢測(cè)，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　3、構(gòu)造檢查:房屋墻體高厚是否符合相關(guān)規(guī)范要求。連接及砌筑方式是否正確，構(gòu)造是否存在缺陷，工作是否異常。

　　房屋混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造是否合理，是否符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式是否正確，構(gòu)造是否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構(gòu)件是否風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴(yán)重疏松；墻體是否弓突、傾斜、開裂、滲漏；墻面粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等損傷現(xiàn)象。

　　混凝土構(gòu)件是否存在破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護(hù)層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。